Главная / Компания / Новости компании / Налог на недвижимость возрастет в разы

Налог на недвижимость возрастет в разы

Налог на недвижимость

Впервые  величина налога на недвижимость рассчитывается, опираясь на кадастровую стоимость, она более соответствует рыночной,  чем инвентаризационная оценка, использовавшаяся ранее.

Такой метод расчета налога на недвижимость уже внедрили в 28 регионах России. Жители Санкт-Петербурга станут уплачивать налог в соответствии с измененными ставками  в 2017 году. Сбор будет, по прогнозу специалистов, в десятки раз больше, чем в прошлом году.

Глава Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов в интервью   «Вечернему Санкт-Петербургу» отметил: стоимость недвижимости по кадастру точнее соответствует ее рыночной цене. Раз она выше, чем  инвентаризационная, то и налог возрос. В качестве иллюстрации он привел купленную за 8 млн. руб. в прошедшем году квартиру в Москве, цена ее в соответствии с кадастром– 14 млн. руб. Если налоговая ставка будет 0,15 процента, то пошлина по-новому составит 21тыс. руб, тогда как раньше была  500 рублей.

В «Федеральной кадастровой палате Росреестра» по Ленинградской области готовы, что  налог на недвижимость станут считать по-новому. Руководитель учреждения Олег Михеев сообщил, что сведения о практически всех объектах (99,9 %) занесены в Государственный кадастр недвижимости, с указанием их кадастровой стоимости. Специалисты проверили кадастровые данные с тем, чтобы изъять из них вкравшиеся ошибки и неточности.

В ходе подготовки к новому начислению налога на имущество сотрудники  филиала "ФКП Росреестра"  обследовали примерно 1,6 млн.завершенных и незавершенных объектов.

Готовится к преобразованиям и федеральная налоговая служба. Так, вскоре материалы  Государственного кадастра недвижимости о оценке всех объектов капстроительства будут передавать налоговикам. Для выявления недвижимости, не поставленной на учет, равно и для  уточнения величины объектов и границ усадеб могут быть использованы беспилотные гражданские летательные аппараты, так называемые дроны.

Не следует бояться, что кадастровая оценка имущества может быть несколько завышена. В этом случае нужно обратиться в Росреестр для ее оспаривания. Если стоимость объекта была ошибочно завышена, то все необходимые изменения и исправления  сделают бесплатно, а сумму налога пересчитают.

Когда  неточностей или ошибки не окажется, но владелец недвижимости убежден в том, что его имущество  оценили неправильно, ему остается только обратиться в суд